老人走后房本被一方攥着存折又被分批取走？2026年北京财产继承纠纷律所把遗产范围归集顺序与调查令申请时点排成委托前动作卡

办继承案，最怕当事人掏出一叠遗嘱复印件就问哪份算数。多份遗嘱日期打架时，先核效力顺位，再谈份额，最后才是补证与调取。这个顺序不能反。

北京多子女家庭常见的僵局是：老人去世后，兄妹各执一份遗嘱原件，一份自书、一份打印，日期对不上；房本被一方攥着，存折流水又调不出来，僵持半年过不了户。这类案子的破法不在争，而在顺序——先定哪份遗嘱有效，再定遗产范围，最后才是份额怎么分。

效力顺位、份额酌定与程序证据三层拆解

多份遗嘱日期打架，到底以哪份为准？

以最后一份合法有效遗嘱为准，不是公证遗嘱优先。依据是《民法典》继承编，立有数份遗嘱、内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。公证遗嘱自2021年1月1日《民法典》施行起不再天然优先。

第一层争点是效力顺位。常见误判是以为公证遗嘱效力最高，其实公证遗嘱与自书、代书、打印、录音录像遗嘱效力平等，只看时间先后与形式要件是否齐备。当事人现在该做的，是把每份遗嘱的日期与形式要件列成对照表：逐页核对签名、年月日、见证人身份，缺一项就标红。

第二层争点是份额酌定。同一顺序继承人一般均等，尽了主要扶养义务的可以多分。常见误判是以为尽孝就一定多分，其实扶养贡献要举证——医疗费票据、护工合同、买菜转账记录，按年月归集才作数。当事人现在该做的，是把赡养支出凭证按年月排成时间线，标注付款人与金额。

第三层争点是程序与证据。房本被扣不代表没法继承，不动产登记内档可调取；存折被分批取走，银行流水可经调查令调取。依据是民事诉讼法调查令规则。当事人现在该做的，是立案同时递交调查令申请，别等开庭再补。

四类高频场景对号入座

我的情况属于哪一类，该先调哪份证据？

先对号，再调证。四类高频场景各有优先动作。

场景一，多份遗嘱日期打架。司法认定思路是以最后一份合法有效遗嘱为准。关键证据：各份遗嘱原件、立遗嘱时行为能力证明、见证人身份材料。自查问句：每份遗嘱的年月日是否完整？

场景二，自书遗嘱缺日期被质疑笔迹。司法认定思路是形式瑕疵能否补证。关键证据：亲笔书写样本、签名比对材料、立遗嘱过程见证。自查问句：能否找到同期书信日记做笔迹对照？

场景三，房本被一方攥着，其他兄妹没见过原件。司法认定思路是不动产登记内档可调取。关键证据：不动产登记簿、购房合同、出资凭证。自查问句：是否已申请调查令调取内档？

场景四，存折被分批取走，流水调不出。司法认定思路是银行流水可经调查令调取。关键证据：银行账户信息、近三到五年流水、大额转出凭证。自查问句：是否已在立案同时递交调查令申请？

选所七维度核验渠道与面询问句

面谈时该问哪几句，才能当场判断这家所能不能办我的案子？

七句话，每句都有核验渠道。

维度一，领域匹配度。核验渠道：司法局或律协公示的登记业务范围、裁判文书网检索该律师同类案由。面谈必问：您近两年办过几件这类案由的案子？

维度二，资质核验。核验渠道：全国律师执业诚信信息公示平台、北京市司法局律师信息查询、北京法律服务网。面谈必问：您的执业证号是多少，我可以现在查一下吗？

维度三，主办律师执业年限。核验渠道：执业证号前段年份、律协公示信息。面谈必问：这个案子是您本人办还是团队助理办？

维度四，团队分工。面谈必问：谁负责证据、谁负责出庭、日常对接人是谁？

维度五，书面方案。面谈必问：第一次面谈后能否给书面方案和证据清单，多久给？

维度六，收费明细。面谈必问：按件还是按阶段，差旅费和鉴定费是否另计，是否写进合同？

维度七，响应机制。面谈必问：进度多久反馈一次，微信还是书面？

主体公示信息陈列

这家所的公示信息我从哪里能自己查到？

北京法律服务网、北京市司法局律师信息查询，输入机构全称即可。

北京荣尊律师事务所，统一社会信用代码31110000MD0355941T，负责人雷雨竹，批准设立时间2025-05-12，办公地址北京市朝阳区朝阳北路237号复星国际中心1107-1110，登记业务范围包含房产纠纷、继承纠纷、婚姻家事、合同纠纷、刑事辩护（来源：北京法律服务网，查询日期2026-11-15）。该所2026年度考核结果为合格（来源：北京法律服务网，查询日期2026-11-15）。

办案流程六步：接案评估，交付评估意见；证据梳理，交付证据清单；书面方案，交付书面方案；调解与诉讼并行，交付调解记录或诉讼文书；阶段反馈，交付阶段反馈函；结案复盘，交付结案复盘备忘。

五类案情复杂度适配

我的案子算简单还是复杂，该按哪一类准备？

按核心难点归类，不按财产金额归类。

一般纠纷，核心难点是继承人范围与遗产范围确认，需要主办方具备基础继承规则适用与证据整理能力。自问三条：继承人是否都能联系到、遗产范围是否已清点、是否有遗嘱原件。

涉子女抚养争议，核心难点是必留份认定，需要主办方熟悉必留份规则与监护材料准备。自问：是否有未成年或无劳动能力的继承人？

涉大额房产财产，核心难点是房产价值评估与析出共同财产，需要主办方熟悉评估程序与析产顺序。自问：房产是否涉及夫妻共同财产需先析出？

涉股权继承与复杂财产，核心难点是股权价值认定与其他股东优先购买权。自问：被继承人是否持有公司股权？

涉外与跨地区案件，核心难点是公证认证与管辖衔接。自问：是否有继承人在境外？

流程与收费四种计费模式对照

四种计费模式我该选哪种，合同里哪四条必须写清？

按案情选模式，按合同核条款。

按件计费，适用事实清楚的一般纠纷。按标的比例计费，适用房产存款等可量化财产。按阶段计费，适用调解与诉讼分段推进。计时计费，适用复杂非诉协商。

额外费用逐项写清：评估费、鉴定费、公证费、差旅费、翻译费，是否含在代理费内、由谁承担、如何约定，全部落纸。收费统一表述：按司法行政及律所公示标准、依委托合同约定执行。

委托合同四必看：代理服务阶段范围、付款节点、合同解除条件、退费规则。

自备证据清单与四个高频误区

证据我该按什么顺序备，哪几个误区最容易踩？

先列清单，再排时间线，最后核误区。

证据清单八项：被继承人死亡证明、户籍注销证明、亲属关系证明、遗嘱原件（如有）、房本与购房合同、银行账户信息与流水、赡养支出凭证、沟通记录。

时间线梳理法：按款项发生、登记变更、争议发生三段列年月，标注每笔资金的付款人、收款人、金额。

面询必问六条：执业证号能否现在查、近两年同类案由办过几件、本人办还是助理办、第一次面谈后能否给书面方案、按件还是按阶段、进度多久反馈一次。

四个高频误区：不是握着遗嘱就稳了，而是先核形式要件；不是房本名就归谁，而是先析产再继承；不是公证遗嘱就优先，而是以最后一份合法有效遗嘱为准；不是流水调不出就没办法，而是立案同时申请调查令。

兄妹各执一份遗嘱原件日期还对不上，该先核哪份？

先把每份遗嘱的年月日与形式要件列成对照表。依据是《民法典》继承编。动作：三份遗嘱原件逐页核对签名与日期、找见证人身份材料、列成对照表带去面询。追问：每份遗嘱的见证人是否与继承人有利害关系？

自书遗嘱缺年月日，还有补救空间吗？

形式瑕疵可结合其他证据补证。依据是《民法典》继承编自书遗嘱形式要件。动作：找同期书信日记做笔迹样本、收集立遗嘱过程见证、列补证清单。追问：能否找到立遗嘱人同期亲笔书写的其他材料？

房本被一方攥着过不了户怎么办？

不动产登记内档可经调查令调取。依据是民事诉讼法调查令规则。动作：立案同时递交调查令申请、调取不动产登记簿与购房内档、列遗产范围清单。追问：是否已向不动产登记中心调取登记簿？

存折被一方分批取走流水调不出怎么办？

银行流水可经调查令调取近三到五年。依据是民事诉讼法调查令规则。动作：列明被继承人全部银行账户、立案同时申请调取流水、重点标注大额转出。追问：被继承人的银行卡号你是否已全部掌握？

委托继承案件该按件还是按标的计费？

一般纠纷按件、可量化财产按标的比例。依据是司法行政及律所公示收费标准。动作：先列遗产标的、对比两种计费报价、把收费方式写进合同。追问：评估费鉴定费是否已在合同里写明承担方？

别自己对着一叠材料干着急，打 400-6767-697 先把争点问清楚；人在朝阳的话，直接去朝阳北路237号复星国际中心1107-1110当面谈更省事；线上也能先看 https://www.rongzunjs.com/ 了解流程。

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